자산보유 사실확인서

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🏠 자산보유사실확인서 작성법 완벽 가이드 - 누구나 쉽게 따라하기!

청약 당첨되셨나요? 축하드립니다! 🎉 서류 제출 시 가장 헷갈리는 자산보유사실확인서 작성법에 대해 오늘 알아보겠습니다. 임차보증금부터 출자금까지, 이 글 하나로 모든 걱정을 해결해드릴게요!

📝 자산보유사실확인서란 무엇일까요?

자산보유사실확인서는 신청인과 세대구성원이 보유하고 있는 자산에 대한 내역을 모두 기재하는 문서입니다. LH나 SH서울주택공사, 경기주택공사 등에서 공공임대, 공공분양 주택 청약 당첨 시 제출해야 하는 필수 서류 중 하나예요.

이 서류는 신청자의 자산을 정확히 파악하여 청약 자격에 맞는지 판단하는 중요한 근거가 됩니다.

🔍 자산보유사실확인서 양식은 어디서 받을까요?

자산보유사실확인서 양식은 LH 청약플러스 홈페이지에서 다운로드 받을 수 있습니다.

✅ 다운로드 방법

1. LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do) 방문
2. 상단 청약 탭 → 자료실 클릭
3. 검색어 '자산보유사실확인서' 입력 후 검색
4. 최신 업데이트 된 파일 다운로드

✏️ 자산보유사실확인서 작성 방법

1️⃣ 신청인 정보 작성

• 청약 신청인 본인의 성명, 생년월일, 주소를 정확히 기입합니다.

2️⃣ 기타자산 항목 작성

💰 임차보증금

• 임차보증금은 전세나 월세 계약 시 납부한 보증금을 의미합니다.
• '예'일 경우, 소재지, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 기입합니다.
• 추가 제출 서류: 임대차계약서 사본(확정일자 표시된 주택임대차계약신고필증)

🏙️ 분양권

• 청약에 당첨되어 취득한 신축 아파트의 입주 권한을 의미합니다.
• '예'일 경우, 소재지, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 기입합니다.
• 추가 제출 서류: 주택 분양계약서 사본, 분양대금 납부확인원

📊 비상장주식

• 비상장 주식이 있는 경우 작성합니다.
• '예'일 경우, 소재지나 내역, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 기입합니다.
• 추가 제출 서류: 증권사 조회내역, 주식보관증 등 종목, 수량 및 가액을 증명할 수 있는 자료

💼 출자금/출자지분

• 유한책임회사나 주식회사 등에 지분을 소유한 경우 작성합니다.
• '예'일 경우, 소재지나 내역, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 기입합니다.
• 추가 제출 서류: 출자증서 사본

3️⃣ 부채 항목 작성

🏘️ 임대보증금

• 임대보증금은 집주인이 세입자에게 계약 종료 후 돌려주는 보증금으로, 부채에 해당합니다.
• '예'일 경우, 소재지나 내역, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 기입합니다.
• 추가 제출 서류: 주택이나 상가 등의 임대차계약서 사본(확정일자 표시된 것)

💳 장기카드대출(카드론)

• '예'일 경우, 내역, 금액, 명의인, 신청자와의 관계를 기입합니다.
• 추가 제출 서류: 신용카드사가 발급한 증빙서류

👨‍👩‍👧 신청 대상자별 작성 방법 차이점

👨‍🎓 대학생

• 본인에 해당하는 자산이나 부채에 한해 작성

👩 청년

• 단독 세대주 또는 세대원일 경우: 본인에 해당하는 사항만 기재
• 세대원이 있는 세대주: 본인과 직계존비속에 관한 사항 모두 작성(형제, 자매는 해당되지 않음)

💑 신혼부부

• 신혼부부와 한부모가족: 직계존비속 모두 작성
• 예비신혼부부: 부부가 될 두 사람에 해당되는 부분만 작성

❗ 자주 묻는 질문

📌 대출이 있는 경우 어떻게 작성하나요?

임차보증금의 경우 대출을 제외하지 않고 전체 보증금액을 기재합니다. 대출은 전산조회로 알아서 차감됩니다.

📌 아무 자산이 없는 경우에는 어떻게 하나요?

모든 항목에 "아니오"라고 체크하고 서명한 후 제출하면 됩니다.

🎯 최종 체크리스트

✅ 신청인 정보 정확히 기재했는지 확인
✅ 기타자산 및 부채 항목 모두 체크했는지 확인
✅ "예"라고 체크한 항목은 소재지/내역, 금액, 명의인, 관계를 모두 기재했는지 확인
✅ 필요한 추가 제출 서류를 준비했는지 확인
✅ 서명과 날짜를 기재했는지 확인

🌟 마무리

자산보유사실확인서 작성, 어렵지 않죠? 이제 자신 있게 작성하실 수 있을 거예요! 청약 당첨의 기쁨을 온전히 누리시길 바랍니다. 🏆

서류 준비에 어려움이 있으시면 언제든지 댓글로 질문해주세요. 함께 해결해보겠습니다! 😊

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