본문 바로가기
반응형

건설업 정보94

개발부담금 산정방법 알기 쉬운 개발부담금 산정방법 가이드 💰💼개발부담금이란 무엇인가? 🤔개발부담금은 토지 개발로 인해 발생하는 지가상승 이익의 일부를 사회에 환원하기 위한 제도입니다. 국가나 지방자치단체로부터 토지이용계획 변경이나 개발인·허가 등을 받아 시행한 개발사업에서 발생한 지가상승 차익의 일정 부분을 환수함으로써 토지 투기를 방지하고 토지의 효율적 이용을 촉진하는 것이 주요 목적입니다. 이렇게 부과·납부된 금액은 지역 발전을 위한 귀중한 재원으로 활용되어 국민경제의 건전한 발전에 이바지하게 됩니다.개발부담금 제도는 개발이익의 사유화를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 촉진하기 위한 정책적 수단이라고 할 수 있습니다. 이러한 부담금은 다양한 개발사업에 적용되며, 특정 조건을 충족하는 사업에 대해 부과됩니다.개발부담.. 2025. 3. 13.
공사계약 일반조건 설계변경 사유 🏗️ 공사계약 일반조건에서의 설계변경 사유 총정리 🔍설계변경은 공사 진행 과정에서 불가피하게 발생하는 경우가 많습니다. 공사계약 일반조건에서는 어떤 경우에 설계변경이 가능한지 명확히 규정하고 있어요. 오늘은 설계변경의 사유와 그 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다!📋 설계변경이 가능한 주요 사유📝 설계서 내용의 문제설계서는 공사의 기준이 되는 중요한 문서입니다. 그런데 이 설계서에 문제가 있다면 설계변경이 필요하겠죠? 🤔설계서 관련 문제로는 다음과 같은 경우가 있습니다:설계서의 내용이 불분명하여 시공방법이나 투입자재를 확정할 수 없는 경우, 설계자의 의견과 발주기관의 단가산출서, 수량산출서 등을 검토하여 당초 설계서에 따른 시공방법과 투입자재를 확인한 후 조치를 취해야 합니다. 확인된 사항대로 시.. 2025. 3. 13.
임대사업자등록 장단점 임대사업자 등록, 할까? 말까? 장단점 완벽 정리 🏠💼주택을 소유하고 계신가요? 월세나 전세로 임대 중이라면 임대사업자 등록에 대해 한 번쯤 고민해 보셨을 거예요. 세금 혜택이 있다는데, 제약도 있다고 하고... 🤔 오늘은 임대사업자 등록의 장단점을 자세히 살펴보면서 여러분의 선택에 도움을 드리고자 합니다!임대사업자란 무엇인가요? 🧐월세를 받고 있거나 받을 예정이라면 임대사업자 등록은 사실 의무사항이랍니다. 임대사업자는 크게 주택임대사업자와 일반임대사업자로 나뉘어요.주택임대사업자 🏘️: 거주할 수 있는 공간(다가구, 다세대, 빌라, 오피스텔 등)을 임대해 주는 사업자일반임대사업자 🏢: 비거주용 공간(상가, 공장, 토지 등)을 임대해 주는 사업자주택임대사업자는 또 등록 주택임대사업자와 비등록 주.. 2025. 3. 13.
하도급대금지급보증서 면제대상 ✨ 하도급대금지급보증서 면제대상 & 미발급 시 처벌 완벽 정리! 이모티콘으로 한눈에 보기 ✨건설 현장에서 꼭 알고 있어야 할 하도급대금지급보증서! 🏗️ 원도급업체가 하수급업체에 반드️록 발급해야 하는 이 서류, 면제받을 수 있는 경우와 미발급 시 처벌을 알려드립니다. 💼📌 면제대상 4가지 이렇게 확인하세요!소규모 공사 💰계약금액 1,000만 원 이하 (2025년 기준)※ 2020년 4,000만 원 → 대폭 하향된 금액!직접 지급 합의 🤝발주자·원도급·하수급업체 3자 협약 체결 시단, 계약 후 30일 이내 서면 합의 필수!신용등급 우수업체 🏅원도급업체 신용평가 A0등급(회사채) 또는 A2+(기업어음)※ 전문직(의사·변호사 등)은 제외시스템 결제 💻하도급대금지급관리시스템으로 직접 지급 시2025.. 2025. 3. 12.
반응형

티스토리툴바